El Departamento de Vivienda de Puerto Rico ofrece varios programas de asistencia para primeros compradores de vivienda con el objetivo de facilitar la adquisición de una propiedad. Aquí te detallo los más relevantes:

1. Programa de Asistencia Directa al Comprador (HBA)

Este programa ofrece un subsidio para cubrir el pago inicial y los costos de cierre. Los beneficios pueden alcanzar hasta $60,000 dependiendo de la localidad y los ingresos del comprador.

•Requisitos:
•Ser un comprador por primera vez.
•Completar un curso de educación para compradores de vivienda.
•Tener ingresos que no superen el 80% del ingreso promedio del área.
•La propiedad debe ser la residencia principal del comprador.

2. Programa de Asistencia para Gastos de Cierre (Closing Cost Assistance)

Ofrece fondos para cubrir los gastos de cierre asociados con la compra de una vivienda. Es una opción adicional para aquellos que califican bajo el Programa HBA.

3. Crédito contributivo para primeros compradores (Homebuyer Tax Credit)

Es un incentivo federal que permite a los compradores reducir su responsabilidad contributiva mediante un crédito basado en los pagos hipotecarios anuales.

4. Programa CDBG-DR (Fondo de Desarrollo Comunitario para Desastres)

Este programa provee asistencia para la compra de viviendas para personas afectadas por desastres naturales, como el huracán María. Los fondos pueden ser usados para la adquisición de una propiedad segura y resistente a desastres.

•Requisitos:
•Ingresos bajos o moderados.
•Haber sido afectado por un desastre declarado.

5. Préstamos con interés bajo (FHA Loans)

Estos préstamos están asegurados por el gobierno y requieren un pago inicial más bajo que los préstamos convencionales. Son ideales para compradores que no tienen mucho dinero ahorrado para un pago inicial.

Es recomendable contactar a un asesor hipotecario o al Departamento de Vivienda de Puerto Rico para obtener más detalles específicos y verificar la elegibilidad para estos programas.